一、物业储备金可以退回吗？
物业储备金不可以退回。由于现在制度中没有所谓的物业储备金一说，因此物业储备金应该是法律规定中的住宅专项维修资金。
住宅专项维修资金属于购置房屋的物权中一个不可分割的部分，专项维修资金和房屋物权绑定，在行使房屋处置权，将房屋出售给第三方时，作为房屋物权的一部分，专项维修资金也随之过户给第三方了。
二、物业公共维修金是何？
商品房的公共维修基金由购房人在购房的时候缴纳，比例为购房款的百分之二，自2008年2月1日起执行新标准办法。建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业，以及住宅小区内的非住宅物业都应该按照民族规定缴纳专项的维修资金，维修基金专项用于保修期满后住宅的共用部位，公共设备和物业管理区域的公共设施的维修，更新，改造。
一般都开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不可挪作其他用处。
三、物业可以收维修金吗？
不可以,业主的维修基金必须由2/3业主且占2/3面积的业主共同决定。
法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。然而,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
四、物业维修保证金是何？
维修保证金是一种保证金，用于保证或保证在合同规定的职业完成后的一段时刻内可能出现的缺陷通常用于涉及建设项目的情况下，并为业主提供一些追索途径。该保证书还确保在当地政府签发的建筑许可证的支持下完成的工程符合当地建筑规范和标准。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
五、物业维修金是何意思？
物业维修金通俗一点的说法是物业，在对本小区大修或者是更新改造经过中，日常所收取的费用不能够满足基本的开销因此拿出一笔专项用于物业公共部分公共设施的维修费用，而物业维修基金的来源是由业主或物业使用人缴纳，通常在购房者购买新建商品住房时缴纳的公共维修基金就是属于物业维修金。
六、山西金志物业综合维修工负责维修何？
负责小区的电路，水路，暖气管道，电梯的运行，消防管路，停车场的地面的畅通，设备房的正常运转的维修，房顶的防水的维修
七、景区物业维修和小区物业维修区别？
答：景区物业维修和小区物业维修的区别是，景区物业维修是指专门在旅游风景区负责维护维修被损坏或者是年久失修的设施设备的职业，而小区物业维修则是指专门负责居民小区的物业维修，比如，小区居民楼照明灯损坏需要维修，居民家里自来水漏水的维修等等。
八、物业维修主要维修哪些？
物业公司维修主要维修哪些，我个人认为应该是小区的道路，栏杆，绿花带，电线，电榄，电梯，水管及楼房渗水等。
而在业主家一般需要维修业主家漏水，马桶堵塞，门，窗，断水断电等，都是需要物业公司来维护修理的。当然物业还有许多另外的事务诸如安保，垃圾清运等。物业维修的是小区内各种的生活设施。
九、何故要缴纳物业维修储备金？
物业维修储备金是指开发商在出售商品房时，会按照合同内的条款，向购房者收取的费用。
该项费用是在后期用于公共设施设备的修复和保养，及后期一些设备的改造。
且储备金的所有权是属于小区内部所有的业主，物业公司是不得随意挪用的。物业储备金，换个说法，就是房屋的公共维修金，其用于房屋公共区域的维护，设施设备的维素质护等方面，而缺乏了该类资金，会导致小区内的很多职业无法正常进行，因而是有必要交付的。
十、物业维修金是买方出还是卖方出？
物业维修金是在业主购房后，物业交房时一并交纳的，不交齐各种费用物业不会交房的。
