网友提问：
央行宣布从10月15日起降准1个百分点，此次降准对楼市有什么影响吗？
优质回答：
我们先来解释一下什么是降准，顾名思义，就是央行降低存款准备金率。举个例子来说，如果某银行存款100万，而存款准备金率为20%的话，就要向央行上交20万元，银行只能有80万元可以用来放贷。但是降低1个百分点后，也就是下降为19%，那么银行就能拿出81万元用来放贷的。
10月7日，中国人民银行决定下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利（MLF）不再续作。这也是2018年内的第四次降准。
此次降准之后向市场释放大约1.2万亿元。据专家表示，本次降准仍属于定向调控和对冲操作，货币政策取向没有改变。是为进一步支持实体经济发展，优化商业银行和金融市场的流动性结构，降低融资成本，引导金融机构加大对小微企业、民营企业及创新企业支持力度。
另外，此次央行在降准政策中，明确强调了“不搞大水漫灌”的思路，当前降准还是会注重定向调控的内容，总体上希望降准发挥降低成本和保持流动性合理充裕的导向。
很明显，央行降准的目的非常明确，就是保证市场的流动性，精准向实体经济注水，目的绝不是楼市、股市。当然啦，楼市也同样能从中获益。比如说，央行降准政策的出台，对于一些成长性较好的城市，贷款额度相对来说会有所增加，第四季度会有一些放松贷款的做法，这有助于市场交易的重新活跃。此外对于大部分大型开发商获取商业银行信贷也具有积极作用。
最后，央行降准之后将带来一些边缘性房地产业尤其是一些创新业务的发展，包括长租公寓项目、农村集体建设用地发展等都可能获得较好的贷款政策支持，这也利好房地产领域的供给侧结构性改革的发展。
其他网友回答
和08年的货币超发不一样！08年超发就跟兑水一样！所以钱才回贬值那么多！
现在是钱还是那么多，只不过流动的钱多了1%！
楼市管控的严，不只是金融，还有其他政策与施压！
