北京有几环
问：拆哥您好！我想知道下北京各环线周长和面积，且这些数据怎么看？一环：周长 16.9公里，环内面积18平方公里。一环是约定俗称，非全封闭全立交，平安里-东四北口-磁器口-菜市口围合，一环内面积只占二环内面积的三分之一。
二环：周长 32.7公里，环内面积62平方公里。很多年前有人13分钟开车跑完二环，史称“二环十三郎”，他现在已是汽车自媒体圈的顶级流量网红。面积上，北京二环≈纽约曼哈顿岛，它们同属世界上房价最高的金贵地段。三环：周长 48.3公里，环内面积159平方公里。面积上，北京三环≈华盛顿DC。四环：周长 65.3公里，环内面积302平方公里。面积上，北京四环≈上海中环。数据看，三四环之间的面积差最小，中间买房的居住配套相近。五环：周长 98.6公里，环内面积667平方公里。面积上，北京五环≈上海外环≈东京市全部。六环：周长188.0公里，环内面积2267平方公里。六环当年定位是“绕城高速”，串联大兴房山顺义等卫星城。六环内面积略大于深圳全境。七环：周长约950公里，穿越了太行山脉和燕山山脉。
问：好的，那拆哥我接着问下，五环六环间还会有环线么？拆哥答：不会有完整环路，但是有局部五环半的大动脉。一、首都机场二高速南延到亦庄东，形成东五环半。二、南苑机场改造后，弯路取直，形成南五环新线。三、北清路快速化形成北五环半。
问：拆哥您好！我是您的铁粉，关注您很久了，最近看上了一个楼盘，叫“招商都会湾”是招商蛇口开发的，在昌平县城边上，这洋房，楼层很低，我比较喜欢，户型也挺好，现在有特价房，您觉得这个小区怎么样？拆哥答：都会湾就是原来都会中心更名的。这个盘亮点：容积率1.5+紧邻白浮泉公园。如果工作是在北五环以北，都会湾的通勤距离还是可以。400万+预算，北部的近地铁洋房选择不多。
问：拆哥您好，中信新城和枫丹壹号小区如何啊？拆哥答：这两个盘都属于亦庄新城的鹿圈片区，远期有规划的31号线鹿圈站。不过目前车站距离紫禁壹号院和枫丹壹号更近。虽然配建了公租房，但枫丹算高档住宅，中信新城算普通住宅里的中上游。楼间距中信新城胜出。但鹿圈过河交通不行，堵成狗，未来有隐忧。
问：拆哥，为什么国贸新城国际的房价总不温不火的上不去呀？拆哥答：新城国际组团间是开放的，圆弧形楼体，户型普遍带弧度。学区弱。
问：拆哥您好！我想咨询一下，我想买柳芳北里一个两居室，比同户型便宜一百多万，但上上家房主户口不迁出，我如果没有上学的需求可以入手这个房子嘛？户口不迁走对我都有哪些坏处？拆哥答：无学区不迁户口，价格折损15-35万，有学区不迁户口，价格折损50-120万。柳芳北里不算强学区，他这折价100万不是单纯因为户口，另有隐情。部分城区允许强行迁入，包括北京也着手设立公共户口池，解决这个问题，但不迁走你卖房时下下家不接受，你也是折价。问: 拆哥，婚内碰上男方家里拆迁，选了两套回迁房挂在男方名下，这两套房算夫妻共同财产吗？拆哥答：问题有争论。回迁房登记，“父母婚后出资为子女买”、“父母赠予”、“父母财产”，“婚后共同取得”，四种观点似乎都沾边。如果离婚，就看有没有事先约定。如果没有约定且争议，拆哥认为，男方旧房如果是家庭老人名下，拆迁时对应男方个人名下的回迁面积可以算共同财产，其余部分难说，大概率认定为父母赠予的男方个人财产。还有更复杂的情况，比如拆迁时女方户籍在册，也享有了回迁面积和补偿款。
北京有几环(冷知识：你在北京住几环？)
