土地转让协议书
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农村土地转让协议
转让方（甲方）：xxx，身份证号：00000，电话：000受让方（乙方）：xxx，身份证号：00000，电话：000
甲乙双方皆是xx县xx镇xx村村民，为提高土地利用效率，依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经协商达成以下一致意见：1.甲方愿意将屋门前约三分地左右（东至xx，西至xx，南至xx，北至xx）的土地转让给乙方xx管理使用，乙方一次性给予甲方一定的经济补偿，此款已当场支付完毕。2.甲方需保证转让的土地无纠纷（如权属纠纷、使用纠纷等），如有纠纷，由甲方无条件全权负责解决；3.若因土地政策有变动、第三方要求等因素，乙方需办理土地转让的相关手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用；4.在乙方付清协议规定款项后，甲方不得干预乙方对该宗土地的使用权，乙方有权修缮管理，有权转给他人承包、出租等；5如遇国家建设征用、其他企业建设占用等事，由乙方负责处理，所有获得补偿./赔偿金额多少与甲方无关；本协议一经签订即生效，一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。
甲方：时间： 乙方：时间： 见证人：时间：
【备注】：我国土地要么是国有的，要么是集体的，村民在农村享有的只是土地使用权而已，土地证的全称叫土地承包经营权证，大家所谓的转让协议的全称叫土地承包合同，或流转合同，毕竟你无法转让一个不属于你的东西。但实话实说，很多村民内心深处都把土地当自家的私有财产看待，国家政策也是一直在延长承包期限，十五年不变（1983），再延长三十年（1997），再再再延长三十年（2017）。签这样的土地转让协议其实就是在打擦边球，但在熟人社会里，大家还是要脸的，白纸黑字写明白，基本意思明确了，就没法反悔。当然啦，为尽可能避免纠纷，签订合同时要有见证方，最好也要能盖上村大队、村委会的章。
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